中國(guó)園林網8月10日消物遠息：近年來，在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，國(g們厭uó)家城市規劃政策和“園林城市”、 “生态城市”等兒工标準讓地方政府在城市建設中重視園林的營造，文照同時(shí)，城市居住舒适感和房地産消說學費水平升級的要求也刺激了園林綠化率不斷上升，這(zhè)都(dōu)為物喝園林綠化行業進(jìn)入高速發(fā)展通道(錯土dào)提供了有利的條件。

園林綠化行業未來發(fā)展趨勢如何，著的還(hái)得靠數據說(shuō)話。本篇文章，整合自中國(guó)産業唱呢信息網公開(kāi)數據，為大家劃出六大方向(xiàng)，供又好行業内朋友交流分享。


1、市場空間廣闊，需求穩步增長(cháng)


市政園林

2016年， 我國(guó)城鎮化率已達到57.35%， 仍遠低于發舞分(fā)達國(guó)家80%的平均來不水平，城市化進(jìn)程仍將(jiāng)持續推進(jìn)，尤其是站哥在二、三線城市和中西部地區。20草們16年3月發(fā)布的《十三五規劃綱要》已明确提出到2020年，機市常住人口城鎮化率達到60%，未來幾年我國(guó)仍將(民技jiāng)保持較快的城市化進(jìn)程。

2003-2016年我國(guó)城鎮化率進(jìn)展

2003-2016年我國(guó)城鎮化率進(jìn)展下作

園林綠化标準不斷提高，城市生錯金态綠化改造擴建需求市場空間非常廣闊。為落報煙實中央關于“加快建設資源節約型、環境友好(hǎo)型社會(hu明跳ì)”的決策，國(guó)家及地方各級畫木政府有關鼓勵園林綠化發(fā)展的政策不斷出台和更新。

地産園林

房地産市場需求方面(miàn)，業請投資性需求目前已明顯得到抑制，但剛相站性需求在城市化穩步推進(jìn)和城雨時鎮居民人口不斷增加的宏觀背景下，仍將文影(jiāng)繼續增長(cháng)老章。此外，園林綠化景觀作為房地産開(校錯kāi)發(fā)商提升産品價值的重要手段，也成(chén西購g)為當前開(kāi)發(fā)商增加地場還産項目競争力的重要因素，在房地産行業當前的市場競争環境下，將(jiān錯用g)會(huì)發(fā)揮更加突出的作用。

2000-2016年房地産開(kāi)發(fā)投資完成(c事制héng)額

2000-2016年房地産開(kāi)發(fā)美熱投資完成(chéng)額

2016年我國(guó)房地産投資額達到102,5藍商80.61億元，較2015年度增長(店城cháng)6.88%。未來受宏觀調控、銀行貸款收緊等因美場素影響，未來短期内，房地産市場的投資量將(jiāng)進(jìn)一步企資月穩。根據園林綠化行業經(jīng)驗，園林配套支出相兵約占地産項目投資總額的1%-4%，按照房地産投資額的2%用于園林投入但黃計算， 2016年我國(guó)地産園林電笑市場容量約為2,051.61億元，市場空間可觀。

生态修複

道(dào)路邊坡生态修複市場方面(mià不了n)，“十三五”期間我國(guó)安排鐵路基建投資坐月將(jiāng)達到約3萬億，同計來期鐵路邊坡修複投資額約為390億元，公妹舊路邊坡修複投資約為2萬億元。參照公路邊坡修複投資額占比1.門女3%，鐵路邊坡修複投資額約為260億元。綜合統計對家，“十三五”期間我國(guó)道(dào)路邊坡生風兵态修複市場規模約為650億元。

2011-2016年公路建設音農投資額及增長(cháng)速度

2011-2016年公路建設投資額及增長聽很(cháng)速度

水利工程生态修複方面(miàn)，2011年中央“一号視公文件”提出今後(hòu)10年全社會(huì有謝)水利年平均投入比2010年高出一倍，即每木綠年投入約4,000億元。按照水利工程生态環境修複投資地信占比為4%估算，水利工程生态修複投資額每年約為16答答0億元，“十二五”期間我國(guó)水利工程生态修複市場規師土模將(jiāng)達800億元。

2011-2016年中央預算内投資計劃：重大如笑水利工程（億元）

2011-2016年中央預算内投資計劃：重大水利工程（億元）

礦山修複方面(miàn)，據估計，目前全國如吃(guó)礦業開(kāi)發(fā)占用和損壞的土地北科面(miàn)積約達200萬公頃，我國(guó)礦區土地複墾率隻有15%個草，遠低于國(guó)際上50%-70%的平均劇信礦地複墾率水平。以目前礦山土地複墾每平米100到200元的綜合投資測算，通去全部200萬公頃的受損壞礦區土地修複，將(遠數jiāng)産生上萬億元規模的投入，北從市場空間巨大。可以肯定，未來礦山修複市場規模會(huì)進(jìn)年影一步增長(cháng)。

2、産業鍊一體化經(jīng)營趨勢

所謂園林綠化産業鍊一體化經(兵對jīng)營，是指企業擁有從綠化苗木種(zhǒn到市g)植、 園林景觀設計到園林綠化施工、養護的完整業務結構，答作從而具備為客戶提供一體化的綜合園林綠化服務。

産業鍊一體化

園林綠化企業各項業務之間存在緊密的内在聯系。綠化苗木是工程施工業務的妹船主要原材料， 擁有綠化苗木資源的企業能(néng)更好(hǎ雨下o)地控制工程施工中的原材料質量和通黑采購成(chéng)本；基于對(duì)綠化苗木種(zhǒng)遠懂植經(jīng)驗和相關技術的掌握，一我章體化經(jīng)營的園林綠化企高車業在養護業務方面(miàn)更具優勢， 也能(néng)車飛為設計業務中苗木品種(zhǒng)方案提供遠老可靠的技術參考；同時(shí)具備設計施工業務能(néng)力的企業，能唱麗(néng)更好(hǎo)地將(jiāng)設計理外藍念與工程施工相結合，有效減少設計與施工間的溝通障礙， 提高設計和施工效率以及玩花客戶滿意度。

産業鍊一體化已成(chéng)行業發(f風小ā)展大趨勢，也是企業構建差異化競争優勢的前提。房裡園林綠化業務鍊各環節之間存在相互促進(jìn)對呢、相輔相成(chéng)的關系，園林綠吃友化企業要做大做強， 必須建立産業鍊一體化經(jīng)營模式，也房 充分發(fā)揮一體化經(jīng)營的業個兵務協同效應。


3、從景觀功能(néng)向(xiàng)生态功能(néng)轉器理變

園林綠化作為城市自然生态環境的重要組成(ch紅厭éng)部分、城市唯一有生命的基礎設施建設，園林綠化建設正從景話作觀至上原則， 強調園林綠地的視覺景觀國放而轉向(xiàng)用生态的标準進(雪報jìn)行園林建設，營造自然平衡的生态環境東區。目前， 全國(guó)大多數城市場藍已經(jīng)將(jiāng)建設“國(guó)家生态園林城市”作為政府重要關答工作目标。生态園林城市的建設將(jiāng)促進(jìn)城市關體園林綠化建設向(xiàng)節約型、生态型、功能(老北néng)完善型發(fā)展，園林綠化行業也將(jiāng)順應趨勢，白工將(jiāng)資源、技術、市場都(dōu)將(jiāng)向(xiàng)了黃生态領域傾斜。


4、同質化競争過(guò)渡到品牌實力的競争

在園林綠化行業發(fā)展的初始階段， 各家園林綠化企業的工間錯程質量水平參差不齊，但由于該階段園林綠化工程項目的質量要求不房書高，導緻園林綠化企業間的競争同質化，主要以價格競争用筆為主。随著(zhe)園林綠化行業的快速發(fā)展，同雪林行業競争不再僅僅以價格作為衡量标準，而是轉變為包含市都品牌、工程質量、規模及服務能(néng)力等多方面(mi訊拍àn)指标的園林綠化企業綜合實力。


5、行業集中度不斷提高

在行業規模迅速增長(cháng)的同時(shí)，行業内優勝草懂劣汰效應逐漸顯現。大企業憑借完整的業務結用中構、跨區域經(jīng)營能(néng)力、大公制項目施工能(néng)力等優勢，在抗風離通險經(jīng)營及市場開(kāi)拓能(néng)力方面(miàn)遠高暗公于中小企業，行業内的人才、資金、客戶資源不斷整合并最中草終流向(xiàng)少數企業，行業集區男中度逐漸提高。

近幾年，上市園林綠化企業并購案例層出不窮，例如： 2011年，東方風問園林收購了上海尼塔設計75%的嗎女股權、棕榈股份收購了貝爾高林國(gu舞高ó)際（香港）有限公司30%的股權；到多 2013年，普邦園林收購了廣東城建達機放設計院有限公司90%的股權； 2014年，東方園林收購了上海時(妹哥shí)代建築設計有限公司10靜站0%的股權、蒙草生态收購了浙江普天園林建築發(fā)展有限公司70%答得的股權。

6、PPP/EPC 成(chéng)為行業發(fā了如)展的主流趨勢

2014年政府開(kāi)始大力推廣P體少PP模式，市政園林項目中PPP模醫訊式占比明顯提高。根據财政部數據顯白在示，截至2016年3月底， PPP項目投資行業中，市政電靜工程僅次于交通運輸，占比為27%。

随著(zhe)園林行業的發(fā)展，行業内大票少公司已經(jīng)開(kāi)分遠始由園林施工企業向(xiàng)優質管理、技術和品牌輸出轉型視錢。通過(guò)運用現代項目管理的理論和方法，對山都(duì)園林工程項目進(jìn)行管理，并以專業技作到術和企業品牌進(jìn)行輔助，從而使項目協調交上雨叉工作少、設計變更少、工期縮短，從而更好(hǎo)的滿足施工要求。針對(河黑duì)行業發(fā)展趨勢，公司未來將(jiāng)通過短秒(guò)自身綜合優勢，大力拓展EPC項目工程。